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在建工程所有权

《合同法》第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百七十九条中规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量...

BT方式的法律特征 目前,我国尚无BT的专门立法,笔者认为,BT是一种新型的融资建设方式,对基础设施项目建设项目而言,BT方式具有独特的法律特征。 1、BT参与主体的特殊性。参与BT项目的主体为业主和工程建设方,这两方主体均具有特殊性。在基础...

除非是房产开发企业开发的对外销售的楼盘,其对应的土地价值计入开发成本,其他情况下,企业的土地使用期一律做为无形资产核算,按使用权期限摊销,不能计入房屋建筑物原值。 另外,你们取得的是土地使用权,不是土地所有权,中国的土地所有权都...

已经验收合格的工程,并不在缺陷保证期内的,建设单位在还款期限内,拒绝还款的,施工单位可以向项目所在地法院起诉处置该工程,并优先获得赔偿 所有权应该还是建设单位的

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和...

第一节 所有权登记第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; (六)房屋测绘报...

首页 > 行业 > 工程 > 建设项目中的“业主”与“业主方” 建设项目中的“业主”与“业主方” 返回> 2016年07月14日 作者:庞玉成 来源:项目管理评论网 A-A+ 业主 根据建设工程所包含的各类工作特点,一个建设项目往往是由许多不同的参建单位参与其中,...

业主主张人防车库的所有权,主要理由是人防建设成本进入了房价。这个理由无论在法律上还是情理上,都是不能成立的。 1、 成本与所有权无关。成本是经济学概念,只是用来计算收益的。是否支付成本,与是否取得所有权没有必然联系。(比如一栋三层...

所谓(破产)重组,就是通过变卖开发商的股份来清偿债务,开发商还在,但是股东变了,因为在建工程的所有权属于开发商,所以换了股东,也就变相相当于卖了在建工程。小...

通过以物抵债方式取得建设工程所有权的第三人,只有依照《合同法》、《建筑法》以及相关法律、法规的规定,与原所有人一同办理变更登记,成为建设工程的责任主体,才能参加建设工程活动。

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