gtrq.net
当前位置:首页>>关于第一次买的二手房现在想再买一套房,怎么算的资料>>

第一次买的二手房现在想再买一套房,怎么算

算二套房。 二套房认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套; 3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方...

算的。你的名下有几套房就算几套,和一手二手无关。不要挂你名下就好。

看你是哪里的?很多地方限购了。不过本地户口的话,买两套应该没事,能过户。

要看你的第二套房是怎样购买的。 如果你是全款或者分期购买第二套房,根据现行政策,全国各个城市基本不做限购,除非是贷款购买。全款或者分期付款购买的房子除了支付房款外,必须支付的是契税,因为国家规定契税是房屋总价的3%,后来对首套房契...

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清...

只要卖掉了,你名下没房了,再买还算第一套,还享受首套房的全部优惠。

税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区...

如果按卖掉,算首套房。 一 最新首套房认定标准 2014年9月39日,央行银监会刚刚发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应...

属于二套房,但是你首套房是全款买的,所以你的二套可以按首套的来,不用多交税的

答复: 根据你的描述,应属于二套房 缴纳契税需要更高一档,因为不是首套房 首套房是90平米1%契税,90-144平米1.5%契税,144以上非普通住宅的是3%契税 另外贷款的话,要看银行是否有贷款记录 如果没有,可以按照首次贷款办理 希望对你有帮助 补...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.gtrq.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com