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您好,请问我要买个二手房,但是我们查到他还没在...

购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购...

购买二手房想看房子之前有没有抵押和查封,可以先到房产部门进行查档,但需要提供房证产和契税证原件。如果档案有问题的话,更名过户手续是办不了的。至于欠费的问题要到交水、电、物业费的地方查一下就可以。还有一个重要的费用一定是要查的,...

可以购买,有贷款的二手房可以交易。 前提是结清贷款注销他项权证,然后买卖过户、产权变更; 贷款不可直接转嫁给买方,买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁,这部分金额算作总房款里面。 把他欠银行的钱全还清了之后,他拿完证跟你过户,很多人都...

首先,户籍是归公安局派出所管的,所以要查户籍需要去派出所查询。不过,首先你最好看看原主人的户口本,是不是地址写的就是你所购房屋的地址。另外,跟原房主一起带上产权证和户口本到你要买的房产的管辖派出所去查,看看这个地址有没有被落户...

个人房产证的查询方法有: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记...

你如果的确看中房子,那么先草签购房合同,然后去房产交易中心查询该处房屋的相关信息。(要付查询费,理由,确认该处房屋的权利人,抵押情况等,因为你是买方,为避免受骗(如骗子用假产证),有权利查询) 你可以查实 房屋主人是谁,房屋建筑...

二手房交易需要双方共同到房管局办理过户手续的,过户后,房管局下发房产证,您应当持有房产证。另外你可以持身份信息,查询该房屋是否登记在你的名下。

肯定不一样,最好还是自己去实地看看。 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房...

提供准备的房产地址或利害关系证明,直接去辖区派出所户籍管理科申请查询。 原户主不主动将户口迁走的话,是没有办法将原户口强制迁移的,合同上没有将迁户单独写明违约成本,法院也不会受理,公安机关也不能强制迁移,所以,在此也告之即将买二...

法院会判断债权人的先后顺序,再把拍卖所得分掉,现在不确定你是第一债权人还是后面的,也不知道你能分到多少。除非申请拍卖的人撤销,交易可以重新进行,过户完成,你拿到新产证才算安全。要不然就把钱退给你,不要买这个房子了

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